一戸建てのリフォーム

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近年においては新築や建売の一戸建ての購入にニーズが集まっていますが、隠れたニーズとして、中古住宅を購入し、リフォームと言う形で新築と同条件の一戸建てを作る方法や、二世帯住宅として既存の住まいをリフォームすると言うことにも注目が集まっています。リフォームに関しては、住宅に関する書籍やテレビなどのメディアにおいても多く取り上げられることがあり、一度は事例を見たことがあると言う方も多いのではないでしょうか。


一戸建てのリフォームにも様々な方法があり、家の骨組みだけを残して、あとは全て建て替えるものや、一部のスペースの修繕を目的とした物もあります。一度にまとめてリフォームする方が総合的に安価に収まりますが、新築物件の建築と同様、一定期間は仮住まいを必要とします。対して部分的なリフォームにおいては比較的安価に出来ること、特に仮住まいなどに移動する必要が無いというメリットはありますが、ある程度の不便を強いられること、リフォーム箇所が多くなると、総じて高額になりがちと言うデメリットもあります。

また、中古住宅の購入後、直ちにリフォームをしてから利用を始めると言う方も増えていますが、注意したいのは建築年数です。リフォームは既存の骨組みを残した状態にて建て替える手法になるため、建築年数が経過しすぎていた結果、ほとんど建て替えや新築一戸建てと同様の工事が必要となり、金額が割増になってしまったと言うケースも少なくありません。このようなことを避けるため、中古物件を選ぶ際は築年数を考慮し、実際に建物に触れてみてから購入を考えるようにしましょう。